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【資訊】建得起修不起?輕鋼別墅的維護費用到底有多高?

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小編近期聽到有人在討論輕鋼別墅的維護費用,甚至被傳到維護費用高的離譜,那么輕鋼別墅的維護保養費用到底需要多少呢?今天小編來和大家說道說道。



由于輕鋼別墅是鋼結構住宅,很多人就都會想問一下鋼結構的防腐問題,輕鋼別墅會“生銹”嗎?在大家的傳統觀念里,像鐵、鋼一類的金屬是很容易生銹的,那輕鋼別墅使用鋼作為建材會不會生銹?

輕鋼別墅采用的鋼材為Q550-Z275鍍鋅冷彎型鋼。Q550中的Q指的是鋼材屈服點“屈”字的漢語拼音首位字母,550表示屈服點數值。這種鋼材含防銹鍍層,即鍍鋁鋅,在輕鋼別墅里,無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲,都噴有這種防銹鋅層。鍍鋅鋼板Z275——即鍍鋅的鋼板,Z275:鋅層重量代號,表示鋼板兩面含鋅的重量,用每平方米鋼板上含鋅的克數來表示(g/m^2),Z275——鋅層重量275g/m^2。高鋅層保證在特殊環境下達到長久防腐的作用。

在化學上,這種防銹層的理論氧化時長是100年,所以作為輕鋼別墅來說,正常使用100年是不成問題的。


前面提到了連接龍骨用到的是螺絲,那萬一由于各種不可抗的因素丟失幾顆螺絲怎么辦?首先,我們輕鋼別墅廠家會在施工時不斷檢查,對房屋整體細節都做到全面詳細的檢查,先在建房施工上杜絕此類情況的發生。其次,即使真的會在后期由于某種原因導致螺絲極少量丟失的話,也不會影響整體鋼結構的穩固性,業主可以放心居住。


輕鋼別墅后期維護需要維護什么?


輕鋼別墅后期的維護主要是屋面與外墻裝飾板的維護,這也是輕鋼別墅的優勢,不會像磚混房屋一樣出現墻體開裂等狀況。輕鋼別墅外墻裝飾和屋頂瓦片都是現場裝配,可以拆舊換新,當然,拆是沒有必要的,只需要把表面的材料進行更換就好了。像我們通常使用的瀝青瓦,它的使用年限可達20年以上,20年之后,您給自己的別墅屋頂換一個顏色,不是也給房子帶來了一些新鮮感嗎?


建得起修不起?看完分析后你還這么認為嗎?



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